Экспертная оценка квартиры
Профессиональные услуги по приемке квартир помогают своевременно обнаружить дефекты и вынудить застройщика устранить их за свой счет. Если не обратиться к специалисту, придется выполнить ремонт за свой счет или долго требовать от застройщика компенсации. При отсутствии должного опыта, специальных инструментов и соответствующих знаний нельзя быть уверенными в том, что дефекты не останутся незамеченными. Услуги независимого эксперта включают в себя:
Специалист по приемке квартир определяет перечень необходимых работ по оценке квартиры в новострое в зависимости от состояния в котором она сдается.
Проверка отклонений от нормы потолка, пола, стен и других поверхностей.
При наличии чистовой отделки оценивается качество поклейки обоев, напольного покрытия, керамической плитки, покраски и другой декоративной отделки.
Осмотр качества остекления окон, лоджий, балкона, террасы.
Проверка электрических розеток, выключателей, проводки. Если квартира сдается без отделки, проверяется только заведенная в помещение электрика.
Оценка правильность установки и работы счетчиков электроэнергии, газа и воды.
Определения качества теплоизоляции, отсутствия «мостиков» холода.
Осмотр водопроводной и канализационной системы на правильность подключения и качество используемых материалов.
Проверка батарей и системы отопления в целом.
Оценка работы вентиляции на кухне и в санузле.
Результатом экспертной оценки является либо подготовленный акт приема-передачи, который владелец может подписать и получить ключи, либо составленный дефектный акт с указанными отклонениям.