Нарушение сроков сдачи

Получение денежной компенсации

Нарушение сроков сдачи

Взыщем неустойку с застройщика за нарушение срока сдачи квартиры.

Поможем получить выплату от 500 000 руб. в судебном порядке.

Получить консультацию

Взыскание неустойки с застройщика

Организация «Приёмка квартир» в цифрах

11 лет

опыта в защите интересов
дольщиков

7788

семей проживают в принятых нами квартирах

100% дел

выиграно в суде

3000+

довольных клиентов

56567

проверенных квартир. Услуги оплачиваются только в случае победы в суде

270 млн. руб.

мы вернули нашим клиентам

Организация «Приёмка квартир» в цифрах

11 лет

опыта в защите интересов
дольщиков

7788

семей проживают в принятых нами квартирах

100% дел

выиграно в суде

3000+

довольных клиентов

56567

проверенных квартир. Услуги оплачиваются только в случае победы в суде

270 млн. руб.

мы вернули нашим клиентам

Допсоглашение — не подписывать

Согласно законодательству РФ застройщик имеет право предложить вам заключить допсоглашение, чтобы перенести сроки сдачи жилья, т. е. внести изменения в договор. Если ситуация складывается так, что дом не будет вовремя построен, компания-застройщик обязана уведомить вас об этом не позднее чем за два месяца до наступления срока передачи объекта в собственность и может предложить договориться о новой дате завершения строительства. Однако соглашаться на изменение договора не обязательно. Вы в праве не подписывать дополнительное соглашение об изменении сроков сдачи жилья.

Оценить шансы на сдачу

Оцените, на какой срок застройщик хотел бы перенести сдачу объекта, когда предложил вам подписать дополнительное соглашение. По мнению нашего юриста, если перенос не превышает год, вероятность завершения строительства достаточно велика. Однако, если срок больше 12 месяцев, существует риск, что дом может остаться не достроен и не сдан в эксплуатацию.

Дождаться сдачи

Если сроки сдачи дома переносятся, можно дождаться завершения строительства, а затем продать квартиру или расторгнуть договор с застройщиком.
Плюсы первого варианта: меньше юридических сложностей.
Минусы: продолжительное ожидание. В случае банкротства застройщика будущее объекта остаётся неопределённым.

Что делать, прежде чем обращаться в суд с претензией о взыскании неустойки с застройщика:

Решение: получить квалифицированную, бесплатную помощь

Проведем анализ

Оценим все риски

Предложим оптимальное решение

Заполняя форму, я принимаю условия передачи информации

Получить консультацию

Факты о неустойке за нарушение сроков передачи объекта застройщиком по ДДУ (214-ФЗ)

В договоре долевого участия обычно прописываются две даты: первая — срок ввода объекта в эксплуатацию, вторая — его передача участнику долевого строительства. Поэтому важно внимательно изучить ДДУ и уточнить срок сдачи квартиры в собственность.

Участник долевого строительства в праве взыскать с застройщика компенсацию за задержку в передаче жилья. Также через суд он может потребовать компенсировать сумму финансовых расходов, возникших из-за нарушения сроков сдачи объекта.

Досудебную претензию можно подать исключительно с требованием выплаты неустойки за несоблюдение сроков передачи объекта по договору долевого участия. Штраф за несвоевременную сдачу строения в эксплуатацию по ДДУ не предусмотрен.

Сумма неустойки за нарушение сроков передачи объекта по ДДУ рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального Банка России на момент подписания договора или по ставке 7,5 % (согласно Постановлению Правительства РФ № 326 от 18 марта 2024 года) за каждый день просрочки. Отсчёт срока начинается на следующие сутки после даты, которая указана в договоре как крайний срок передачи квартиры.

Претензия к строительной компании по поводу получения неустойки по ДДУ должна быть подробно обоснована. Чтобы её подтвердить, нужно ссылаться на прописанные пункты в договоре и действующие правовые нормы РФ. Грамотно составленная претензия может служить доказательством при судебных разбирательствах. Ошибки в документе могут стать причиной отказа в удовлетворении иска по взысканию неустойки с застройщика или уменьшения суммы компенсации, обозначенной в претензии.

Расчет неустойки за просрочку сдачи квартиры

Заполняя форму, я принимаю условия передачи информации

Рассчитать

Как получить неустойку при нарушении срока сдачи квартиры по ДДУ

Нарушение срока сдачи жилья по договору долевого участия (ДДУ) является основанием для подачи претензии и требования компенсации.

Компания «Приёмка квартир» предлагает услуги по расчёту суммы неустойки и помощи в её взыскании с застройщика при несоблюдении сроков передачи квартиры. Участники долевого строительства могут подать заявление не только на получение компенсации, а также на убытки, которые возникли из-за просрочки в сдаче жилья.

Для получения неустойки дольщику следует подать претензию застройщику и обратиться в суд в случае отказа в выплате. Команда профессиональных юристов компании «Приёмка квартир» поможет рассчитать размер неустойки, подготовить документы и подать заявление о взыскании. Постановление суда обяжет застройщика выплатить компенсацию за просрочку передачи квартиры. Заполните специальную онлайн-форму и получите бесплатную консультацию наших специалистов.

Семь причин обратиться к нам для решения споров с застройщиком

Оплата после получения результата

В качестве оплаты мы берём комиссию только с компенсации, которую застройщик обязан выплатить дольщику за задержку сдачи дома. Предоплату не взимаем, а выставляем счёт за оказанные услуги лишь в случае победы в суде. Если дело будет проиграно, вносить оплату не потребуется.

Полное сопровождение интересов клиентов

Нашим клиентам не требуется участвовать в юридических процессах. Компания «Приёмка квартир» возьмёт на себя все задачи: проверку квартиры при приёмке, подготовку и отправку досудебной претензии о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ, составление искового заявления, представление ваших интересов в суде, получение исполнительного листа и взыскание компенсации.

Прозрачность услуг и безопасность

Договор с компанией, занимающейся взысканием неустойки с застройщиков по ДДУ, не предусматривает права на распоряжение финансами или имуществом заказчика услуг. Доверенность оформляется исключительно для представления интересов дольщиков в конкретном судебном деле.

Многолетняя практика по взысканию неустоек с застройщиков

Мы с 2011 года помогаем участникам долевого строительства рассчитывать сумму неустойки по ДДУ и получать компенсацию. За это время наши специалисты участвовали более чем в 3 000 судебных процессов против застройщиков, и все они были выиграны.

Приёмка квартир в соответствии со строительными нормами

При приёмке жилья проводим оценку квартиры с помощью специализированного оборудования. Помогаем получить неустойку по ДДУ с застройщика в суде в случае выявленных нарушений в соответствии с законодательством РФ.

Опытные юристы и эксперты в сфере строительства

Наши специалисты обладают глубокими знаниями в области строительства и юридических особенностей данной сферы, что позволяет учитывать все нюансы, способные повлиять на размер компенсации от застройщика.

Репутация и статус

Компания «Приёмка квартир» — юридическое лицо. Наш офис располагается в «Москва-Сити». Сотрудники организации — опытные специалисты с юридическим образованием.

Оплата после получения результата

В качестве оплаты мы берём комиссию только с компенсации, которую застройщик обязан выплатить дольщику за задержку сдачи дома. Предоплату не взимаем, а выставляем счёт за оказанные услуги лишь в случае победы в суде. Если дело будет проиграно, вносить оплату не потребуется.

Полное сопровождение интересов клиентов

Нашим клиентам не требуется участвовать в юридических процессах. Компания «Приёмка квартир» возьмёт на себя все задачи: проверку квартиры при приёмке, подготовку и отправку досудебной претензии о взысканиинеустойкис застройщика по ДДУ, составление искового заявления, представление ваших интересов в суде, получение исполнительного листа и взысканиекомпенсации.

Прозрачность услуг и безопасность

Договор с компанией, занимающейся взысканиемнеустойкис застройщиков по ДДУ, не предусматривает права на распоряжение финансами или имуществом заказчика услуг. Доверенность оформляется исключительно для представления интересов дольщиков в конкретном судебном деле.

Многолетняя практика по взысканиюнеустоек с застройщиков

Мы с 2011 года помогаем участникам долевого строительства рассчитывать сумму неустойки по ДДУ и получать компенсацию. За это время наши специалисты участвовали более чем в 3 000 судебных процессов против застройщиков, и все они были выиграны.

Приёмка квартир в соответствии со строительными нормами

При приёмке жилья проводим оценку квартиры с помощью специализированного оборудования. Помогаем получить неустойку по ДДУ с застройщика в суде в случае выявленных нарушений в соответствии с законодательством РФ.

Опытные юристы и эксперты в сфере строительства

Наши специалисты обладают глубокими знаниями в области строительства и юридических особенностей данной сферы, что позволяет учитывать все нюансы, способные повлиять на размер компенсации от застройщика.

Репутация и статус

Компания «Приёмка квартир» — юридическое лицо. Наш офис располагается в «Москва-Сити». Сотрудники организации — опытные специалисты с юридическим образованием.