Приёмка квартир в новостройках Москвы и Московской области

Приемка квартиры у застройщика – это не просто формальность, включающая в себя подписание документа и получение ключей. Процедура включает в себя первичный осмотр, профессиональную оценку выполненных работ и их соответствие заявленных характеристик. Подписание акта приема-передачи осуществляется только при отсутствии существенных недостатков. В противном случае составляется дефектный акт, в котором подробно описываются обнаруженные недостатки. Поэтому очень важно, чтобы приемка квартир от застройщика в Москве осуществлялась опытными специалистами. Они проверят соответствие жилья строительным нормам и договору, подготовят список нарушений и проведут консультацию по их устранению. Дополнительно могут быть предоставлены юридические услуги, включая подготовку актов для суда.

Обратившись в нашу компанию, вы сможете заказать услуги профессиональной приемки квартиры у высококвалифицированных специалистов. Услуги нашей компании помогают экономить время и деньги. Результатом независимой экспертизы является официальный документ, на который можно опираться в дальнейших спорах и разбирательствах. В услугу входит фото и видеосъемка, использование специального оборудования, юридические консультации и помощь в подготовки документов для суда. Стоимость приемки квартиры в зависимости от предоставляемых услуг:

Самостоятельная приемка квартиры у застройщика – высокий риск дополнительных вложений, которые потребуются для выполнения ремонта или восстановительных работ. Главной задачей застройщика является быстрая сдача объекта без дополнительных вложений, исправлений и компенсаций. Поэтому он будет стремиться по возможности скрыть любые дефекты объекта или его несоответствие заявленным характеристикам и договору. Для собственника важно принять жилье без малейших недостатков, в соответствии с договором и стандартным требованиям. Поэтому у застройщика и владельца жилья противоположные интересы. И специалист по приемке квартир в новостройке в Москве поможет сделать так, чтобы результатом процедуры стало полное достижение заказчиком своих целей. Ведь специалист находится полностью на стороне заказчика, хорошо разбирается во всех нюансах проведения экспертизы и юридическом сопровождении сделки. Приемка квартиры после длительного ожидания ее строительства и ремонта – долгожданная процедура. Поэтому владелец стремится быстрее закончить с формальностями и начать делать ремонт или переселяться в новое жилище. И если с процедурой приемки поспешить, можно получить массу проблем с недочетов, исправлять которые придется уже на свой счет.

Профессиональные услуги по приемке квартир помогают своевременно обнаружить дефекты и вынудить застройщика устранить их за свой счет. Если не обратиться к специалисту, придется выполнить ремонт за свой счет или долго требовать от застройщика компенсации. При отсутствии должного опыта, специальных инструментов и соответствующих знаний нельзя быть уверенными в том, что дефекты не останутся незамеченными. Услуги независимого эксперта включают в себя:

1. Проверку отклонений от нормы потолка, пола, стен и других поверхностей.
2. При наличии чистовой отделки оценивается качество поклейки обоев, напольного покрытия, керамической плитки, покраски и другой декоративной отделки.
3. Осмотр качества остекления окон, лоджий, балкона, террасы.
4. Проверка электрических розеток, выключателей, проводки. Если квартира сдается без отделки, проверяется только заведенная в помещение электрика.
5. Оценка правильность установки и работы счетчиков электроэнергии, газа и воды.
6. Осмотр водопроводной и канализационной системы на правильность подключения и качество используемых материалов.
7. Проверка батарей и системы отопления в целом.
8. Определения качества теплоизоляции, отсутствия «мостиков» холода.
9. Оценка работы вентиляции на кухне и в санузле.

Специалист по приемке квартир определяет перечень необходимых работ по оценке квартиры в новострое в зависимости от состояния в котором она сдается. Если приемка происходит на черновом этапе ремонта, то требуется особенно внимательно изменять все размеры, оценивать состояние дверей, окон, материала оснований. При приеме чистовой отделки квартиры требуется оценить качество выполненных работ, используемых материалов, соответствие заявленным характеристикам. Для облегчения задачи используется электронный бланк, в котором все дефекты и отклонения фиксируются по пунктам, чтобы ничего не упустить. Результатом экспертной оценки является либо подготовленный акт приема-передачи, который владелец может подписать и получить ключи, либо составленный дефектный акт с указанными отклонениям. По закону застройщик будет обязан их исправить, выплатить компенсацию или снизить итоговую стоимость объекта.