Цель проверки
Есть несколько важных причин, из-за которых необходимо давать детальную оценку качества ремонтных работ.
1. С целью выявления изъянов и брака в работе, их фиксировании и дальнейшем оперативном устранении.
2. Необходимо подсчитать затраты.
3. Уменьшение цены квартиры в случае низкокачественной отделки.
4. В случае предоставления жалобы к фирме, которая проводила работы.
Следует помнить, что при самостоятельной приемке квартиры и оценивании качества ремонтных работ понадобятся некоторые специфические инструменты, например, может использоваться электротестер.
Эксперты по приемке квартиры обычно пользуются оборудованием, которое дает возможность изучить первоначальное состояние стен, полового покрытия и потолка в связи с тем, что они могут вскрывать существующее оформление.

Случаи проведения оценки качества
1. После завершения отделки помещения, оценка проводится в используемом помещении. Следует проконтролировать процесс на всех этапах, чтобы своевременно зафиксировать все дефекты. Таким образом, можно сократить процесс переделки выявленных изъянов до минимума.
2. При покупке квартиры в новостройке с ремонтом, прежде чем оплатить всю сумму или подписать акт приемки, следует провести оценку качества выполненной отделки. Случается так, что за неё требуют высокую оплату, несмотря на то, что даже визуальный вид помещения оставляет желать лучшего и явно потребуются расходы на последующую переделку.
Следует знать, что в новых домах уже запланирован скорый процесс замены отделочных материалов, если она выполнялась в процессе возведения здания, и впоследствии довольно трудно пожаловаться и цену, соответственно, снизить не удастся. Но если куплена квартира не у застройщика, а у лица, которое произвело ремонт, но в квартире не проживал, оценку результатов нужно произвести обязательно.

Процесс проведения оценки качества ремонта
Можно провести данную процедуру самостоятельно. Если заказчик уверен, что сможет это сделать самостоятельно, ему все же необходимо заранее узнать о всех существующих нормах и стандартах, все зафиксированные дефекты записать, сфотографировать или снять на видео. Все жалобы к исполнителю должны быть составлены только в письменном виде.
Можно нанять специалиста по приемке квартир, который занимается экспертизой качества строительных и ремонтных работ. Специалист приедет, прямо при вас осуществит тщательную проверку помещения и даст профессиональное заключение по качеству проведенных работ.

Оценка качества выполненных ремонтных работ производится двумя методами:
1. Визуальный осмотр. В данном процессе проводится детальный просмотр помещения, например, некачественную штукатурку можно определит, проведя пальцами руки по стене. Если останутся заметные следы, штукатурка была низкого качества. Визуально можно сразу же заметить и другие дефекты, например, неровности стыков ламинантного покрытия и т.д.
2. Проверка с помощью специальных инструментов подразумевает использование строительного оборудования и даже предполагается частичная процедура вскрытия отделки. Обычно такой процесс совершается на незаметных участках, которые впоследствии несложно вернуть в первоначальное положение. Данная операция обычно проводится в случае отсутствия контроля в процессе ремонта, например, при покупке уже оформленного жилого помещения. Такую операцию смогут провести только специалисты с опытом, так как процесс замеров и определение дефектов самостоятельно, без профессиональных знаний сделать, практически, нереально.

Этапы экспертизы ремонта
Если куплено жилье с уже готовым ремонтом, экспертиза производится так:
1. Тщательно осматривается помещение, желательно, профессионалами.
2. Все нарушения фиксируются и записываются.
3. Проходит процесс устранения брака подрядчиком.
4. Проводится вторичный осмотр жилого помещения после устранения дефектов.
5. Подписываются документы по приемке квартиры.
В случае контроля перед покупкой квартиры, в ходе проверки которой выявились дефекты, покупатель может требовать компенсацию из-за будущих расходов на ремонт или полного устранения всех нарушений.

Действия, которые необходимы при выявлении некачественного ремонта Ремонтные работы некачественного характера включают в себя:
- несоблюдение строительных стандартов.
- игнорирование договорных условий ремонта квартиры, использование строительных материалов, не указанных в пунктах договора или неутвержденные, неправильные методы применения технологий, например, плитки с рисунком были установлены не на запланированном уровне.
- игнорирование норм безопасности.
При выявлении данных дефектов заказчик имеет право требовать от исполнителя следующих действий: - исправление дефектов за свой счет и в заранее оговоренные сроки.
Необходимо знать, что в случае привлечения к работам иной строительной фирмы, её работа должна быть оплачена нарушителем.

Рекомендации по избеганию некачественных ремонтных работ
Для того, чтобы избежать переделки ремонта или сделать это по минимуму, следует соблюдать рекомендации профессионалов:
1. Должен быть постоянный контроль работ, подробное фиксирование всех дефектов на фото и видео. К сожалению, этот пункт не относится к новостройкам.
2. Оформление и подписание документации о приеме работ только после детального осмотра помещения.
Таким образом, во избежание излишних финансовых трат на ремонт, необходимо провести детальный осмотр квартиры на наличие дефектов. После этого можно подписывать все документы о приемке работ.