Приемка стен в новостройке
Если предстоит приемка квартиры, то для этого лучше пригласить эксперта по приемке квартир, который поможет выявить все допущенные строителями дефекты. Также он поможет грамотно отразить и зафиксировать все обнаруженные недочеты. Ведь претензии, которые владелец квартиры предъявляет строительной компании, должны быть обоснованными. Если компания не устранит недочеты вовремя или не посчитает нужным их убрать, квартиру все равно принимают по акту, но здесь составляют к нему приложение, где фиксируют факт того, что жилье принято с недочетами.
Похожие статьи
20.12.2021
Аргументы и Факты
Доверьте профессионалам выявление строительных недостатков
Получить консультацию
Заполняя форму, я принимаю условия передачи информации
· Вертикальное отклонение
Обычно в процессе проверки жилья мы сталкиваемся с тем, что построенные межкомнатные перегородки имеют минусы в вертикальном уровне.
Далее поговорим о том, какие недочеты можно считать несущественными, причину их появления, а также ваши действия при выявлении отклонений.
· Нормативные параметры
Проверка стен в ходе приёмки жилья в новостройке происходит на основе специальной таблицы.
Уход от нормы каркасно-обшивных перегородок от вертикали – до 2 мм на метр высоты и сантиметр на всю высоту сооружения.
При каменных перегородках при облицовке под расшивку отклонение бывает до 5 мм, а при облицовке под штукатурку – 7 мм.
Вероятные причины отклонений
Чаще всего вертикальные отклонения от норм происходят из-за несоблюдения технологии выполнения процессов по финальному выравниванию поверхностей. Здесь имеется ввиду квартиры с отделкой или ремонтом. В квартирах без ремонта минусы часто связаны с отсутствующим контролем процесса работ по строительству стен специальными геодезическими исследованиями, либо обычной халатностью строителей.
Если во время приёмки квартиры выявлены такие недочеты, а параметры отклонений не больше нормы, строительная компания может не устранять выявленные недочеты.
Если отклонения больше максимальных параметров, строительная компания должна устранить выявленные минусы. Но следует учесть, что в случае, если жилье с ремонтом или white-box, устранение допущенных ошибок подразумевает разбор и последующий ремонт горизонтальных и иных примыкающих к вертикальной поверхности сооружений.
Заключение
Специалисты «Приемка квартир» советуют обращать внимание при проверке недвижимости на существенные отклонения от нормы, так как их существование не позволит расположить мебель, декоративные предметы или бытовую технику так, как это подразумевается дизайнерским проектом.
Если выявлены небольшие отклонения – показывать их замерщикам, которые будут делать измерения для разработки проекта, например кухни или встраиваемых устройств хранения. Наши эксперты помогают в приёмке квартиры и найдут даже скрытые недочёты. С использованием точных лазерных приборов, они проверяют стены, выявляют проблемы и помогают с их решением.
Обычно в процессе проверки жилья мы сталкиваемся с тем, что построенные межкомнатные перегородки имеют минусы в вертикальном уровне.
Далее поговорим о том, какие недочеты можно считать несущественными, причину их появления, а также ваши действия при выявлении отклонений.
· Нормативные параметры
Проверка стен в ходе приёмки жилья в новостройке происходит на основе специальной таблицы.
Уход от нормы каркасно-обшивных перегородок от вертикали – до 2 мм на метр высоты и сантиметр на всю высоту сооружения.
При каменных перегородках при облицовке под расшивку отклонение бывает до 5 мм, а при облицовке под штукатурку – 7 мм.
Вероятные причины отклонений
Чаще всего вертикальные отклонения от норм происходят из-за несоблюдения технологии выполнения процессов по финальному выравниванию поверхностей. Здесь имеется ввиду квартиры с отделкой или ремонтом. В квартирах без ремонта минусы часто связаны с отсутствующим контролем процесса работ по строительству стен специальными геодезическими исследованиями, либо обычной халатностью строителей.
Если во время приёмки квартиры выявлены такие недочеты, а параметры отклонений не больше нормы, строительная компания может не устранять выявленные недочеты.
Если отклонения больше максимальных параметров, строительная компания должна устранить выявленные минусы. Но следует учесть, что в случае, если жилье с ремонтом или white-box, устранение допущенных ошибок подразумевает разбор и последующий ремонт горизонтальных и иных примыкающих к вертикальной поверхности сооружений.
Заключение
Специалисты «Приемка квартир» советуют обращать внимание при проверке недвижимости на существенные отклонения от нормы, так как их существование не позволит расположить мебель, декоративные предметы или бытовую технику так, как это подразумевается дизайнерским проектом.
Если выявлены небольшие отклонения – показывать их замерщикам, которые будут делать измерения для разработки проекта, например кухни или встраиваемых устройств хранения. Наши эксперты помогают в приёмке квартиры и найдут даже скрытые недочёты. С использованием точных лазерных приборов, они проверяют стены, выявляют проблемы и помогают с их решением.
